发布时间：2020-11-5
江苏省银宝盐业有限公司新滩盐场 养殖池塘改造及公开招租公告 招租人江苏省银宝盐业有限公司新滩盐场（下简称新滩盐场）拟对玉华闸以南区域约2202亩未利用的养殖池塘（下统称池塘）进行改造及公开招租（发包面积以改造后实际测量为准），相关事项公告如下： 一、租赁池塘的概况 1.新滩盐场玉华闸以南区域约2202亩池塘,养殖模式为大匡围海水养殖对虾。池塘及其水、电、路等设施以现状为准进行招租。在本次租赁期间，招租人不再对池塘及其设施进行修缮或添置等投入。 2.经招租人测算，发包区域改造为大匡围的前期投入资金预算约为206420元。为减少矛盾、加快进度并保证工程质量, 在大匡围池塘改造工程预算价基础上下浮10%交由承租单位实施，改造工程结束经验收合格后由招租人付款（可以直接冲抵租金）。 二、租期及招租底价 1.租期暂定一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止（中标人无违约行为的，招租人视情况可以决定延长租期）。如遇项目建设招租人需要收回池塘的，竞租中标人须随时无条件交还招租人池塘，招租人不对竞租中标人进行任何补偿或赔偿。 2.招租池塘的竞租底价为500元/亩/年。 竞租人的报价不得低于招租人的招租底价。凡是低于招租底价的报价均属于无效报价，招租人概不予接受。 三、竞租人资格条件 1.竞租人须是与池塘养殖有关的或拟从事池塘养殖的上市公司或其占股超过50%的子公司、国有企业或其或其占股超过50%的子公司。 2.如竞租人系招租人新滩盐场以前的池塘养殖承租人的，须与招租人之间就此前池塘租赁合同没有任何恶意拖欠租金、擅自占用池塘或土地的争议，并签署了《声明书》。 3.竞租人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法案件当事人名单、未被列入政府采购严重失信行为人名单（竞租人的其他不良记录等情况不纳入本次竞租的资格条件）。 四、招租方法 1.对竞租人实行资格后审，并采用综合评估法进行评审。由招租评审组按照公示的评审规则对竞租人提交的有效竞租文件进行评审。 2.招租人不组织现场踏勘，由竞租人自行到意向竞租的池塘现场进行察看。竞租人提交竞租资料的行为，即视为其已完全了解竞租池塘的实际状况，并接受其竞租池塘的竞租底价、品质等情况以及本招租文件中的全部内容。 3.如只有1家单位报名竞租且满足竞租人资格条件的，如其竞租报价高于竞租底价110%的，其竞租报价作为双方成交价；如其竞租报价低于或等于竞租底价110%的，则以竞租底价110%作为成交价格，招租人可宣布此竞租人为中标人。 4.竞租人须足额缴纳竞租池塘的竞租保证金人民币11.0万元,在提交竞租材料之前以银行汇款形式支付至招租人银行账户。招租人不接受竞租人以其他形式缴纳的竞租保证金。竞租人没有按照要求缴纳保证金的，评审组将拒绝对其竞租资料进行评审。 5.竞租人的法定代表人可以参加竞租，也可以委托本单位的一名在职职工代为参加竞租，但须提供法定代表人签署的授权委托书原件和代理人身份证复印件（身份证原件备查）。 竞租人未按上述要求指派人员参加竞租的，视为放弃竞租权，所缴纳的竞租保证金将不予退还。 五、竞租保证金的收款账户： 开户行： 滨海县农行八滩支行 账号： 10407201040002498 户主： 江苏省银宝盐业有限公司新滩盐场 。 六、竞租人可以参考招租人提供的竞租文件格式制作竞租材料。竞租材料中必须包括：（1）竞租人的营业执照或身份证复印件，（2）填写完整、且加盖竞租人印章或签名手印的《竞租池塘登记表》、《声明书》、《竞租报价表》，（3）按照评审规则中积分细目的顺序和内容而组织的竞租材料等。对于上述竞租材料，应编制目录和页码，并装订成册。 所有竞租材料必须装入文件袋内，并密封，由竞租人在封口处加盖单位印章或签名加摁手印。 七、竞租材料提交的时间及地点 1.提交时间为：2020年 11 月 13日8:00—18:00。招租人不接受提前或逾期提交的竞租文件。 2.提交地点为：新滩盐场大院内（具体地址为滨海县新滩盐场新滩东路1号），联系电话及联系人：18012586918（于先生）、18862087770（靳先生） 。 八、招租人自2020年 11 月 13 日19:00开始招租评审工作，评审地点在新滩盐场东一楼会议室。 九、本次池塘竞租的全套招租文件、竞租文件参考格式（含所有附件附件）和信息，请竞租人查阅 盐城市海兴集团有限公司 网站（网址为 http://ychxjt.com.cn/ ）、江苏省银宝盐业有限公司新滩盐场 网站（网址为http://ycxtyc.cn）。 十、所有招租文件的最终解释权归招租人享有。如果招租事项发生变化的，招租人将通过上述网站及时公告。 附件： 招租人：江苏省银宝盐业有限公司新滩盐场 2020年11月3日
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